S poverením majiteľa ponúkame na predaj 6 izbový dvojgeneračný záhradný rodinný dom.

Dom je murovaný a nachádza sa v Bratislavskej mestskej časti Ružinov – Trnávka priamo v záhradkárskej oblasti Studený dolec.

Zastavaná plocha domu je 92m2. Prvému nadzemnému podlažiu prislúcha 72, 6m2 obytnej plochy, druhému podlažiu prislúcha 76, 5m2 obytnej plochy.

Rozloha pozemku je 324m2. K domu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.

Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Na prízemí sa nachádzajú dve bytové jednotky, pričom každá má vlastný vstup.
V dome sú dve kuchyne, tri kúpeľne, tri toalety a spolu päť izieb.

V spodnej časti domu je elektrické podlahové kúrenie, poschodie je vykurované radiátormi. Dom je napojený na mestskú vodu + je prístup k sezónnej vode zo záhradkárskej oblasti. Kanalizácia je riešená pomocou žumpy.

V dome je urobená predpríprava na klímu, alarm, kamerový systém, senzor proti dymu.

Dom je celoročne obývateľný, s možnosťou trvalého pobytu.

Pozemok je oplotení a nachádzajú sa na ňom aj dve parkovacie miesta. Na pozemok sú dva samostatné vstupy.

Lokalita Studený dolec sa nachádza v blízkosti Zlatých Pieskov, čo určite oceníte najmä počas letných horúčav. V blízkosti sa nachádzajú aj obchodné centrá ako AVION, SHOPING PALACE teraz známy ako VIVO, IKEA, TESCO, RAJO…

Z lokality je dobrá dostupnosť do centra mesta.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

Cena nehnuteľnosti je 299 900 €. vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa všetky poplatky + zabezpečíme autorizované kúpne zmluvy. Sme tu pre Vás až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade otázok či záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Nehnuteľnosťou Vás prevedie realitný maklér Patrik Aigner 0918 555 122