Ponúka  EXKLUZÍVNE na predaj útulný penzión v nádhernom prostredí Malých Karpát, len 500 metrov od hradu Červený Kameň, s výborným prístupom po udržiavanej asfaltovej ceste, hneď vedľa cesty spájajúcej obec Píla s hradom Červený Kameň.

Ideálna príležitosť na únik z mesta! Či už hľadáte priestor, v ktorom môžete realizovať svoje podnikateľské plány v oblasti hoteliérstva alebo chcete pekný rekreačný dom pre seba a svojich blízkych, ponúkaná nehnuteľnosť dokáže naplniť vaše očakávania. Penzión je kompletne zariadený a plne funkčný, takže prvých hostí môžete privítať prakticky okamžite.

Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je v stave bez potrebných investícií.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
jednopodlažná budova
podpivničená
celková plocha 323,75 m2: pivnica 76,46 m2 + prízemie 247,29 m2
1x dvojlôžková izba s vlastným kuchynským kútom a kúpeľňou s WC
4x trojlôžková izba s vlastným kuchynským kútom a kúpeľňou s WC
1x izba s vlastným WC
spoločenská miestnosť s kuchyňou a s barovým pultom
technická miestnosť
recepcia
záhradná terasa s posedením
drevený domček – možnosť využitia napr. ako bar v letnej sezóne
parkovacie miesta pre 4-6 áut vo dvore

TOP 5 VÝHOD:
–             kompletne zariadený a plne funkčný objekt  – možnosť začať podnikať bez ďalších investícií
–             izby pre hostí s vlastnou kuchynkou a vlastným sociálnym zariadením
–             terasa so záhradným sedením a spoločenská miestnosťs barom a kuchyňou – možnosť poskytovať občerstvenie nielen pre ubytovaných hostí
–             výborný prístup po udržiavanej asfaltovej ceste
–             atraktívna lokalita – chránená krajinná oblasť Malé Karpaty, priamo pri ceste na navštevovaný hrad Červený Kameň

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

vstupná hala s recepciou, spoločenská miestnosť s kuchyňou a s barom, 2x WC pre hostí, izba so samostatným WC, 1x dvojlôžková izba s vlastnou kuchynkou a sociálnym zariadením, 4x trojlôžková izba s vlastnou kuchynkou a sociálnym zariadením, technická miestnosť, vstup do pivničných priestorov

VYHOTOVENIE A ZARIADENIE:
–             pôvodná časť z dreva – obložené 2 cm hranolmi a tatranským profilom + zvuková a tepelná izolácia
–             prístavba: kváder
–             plastové a drevené okná
–             na podlahách dlažba + v izbách korok
–             elektrina + voda + plyn
–             žumpa
–             predpríprava na vybudovanie sauny
–             kompletne zariadené

LOKALITA:

Nehnuteľnosť leží v malebnom prostredí chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, približne 40 km od Bratislavy. Hrad Červený kameň, obľúbená lokalita výletov a miesto konania mnohých kultúrnych udalostí, je vzdialené menej ako jeden kilometer. Z Bratislavy je nehnuteľnosť dostupná po hlavnej ceste smerom na Pezinok a Modru.

CENA:

240 000 EUR