KUPUJETE PRIAMO OD DEVELOPERA!

Ponúkame Vám na predaj  novostavbu rodinného domu typu Bungalov v Slovenskom Grobe, vo vyhľadávanej a tichej lokalite Malý Raj. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s krásnym prostredím uprostred rozpínajúcich sa Malých Karpát. Skolaudovaný dom.

DOM – Bungalov 1375

Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina, kanalizácia), vykurovanie je podlahové plynovým kondenzačným kotlom, na ohrev teplej vody bude slúžiť zásobník.

Zastavaná plocha domu: 127,5 m2
Podlahová plocha domu: 111 m2 + terasa 15,5 m2
Výmera pozemku: 581 m2

Rodinný dom je 4 – izbový, veľmi dobre dispozične riešený s priestrannými izbami a s možnosťou úložného priestoru, či už v technickej miestnosti alebo na podkroví, ktorá môže slúžiť ako odkladací priestor. Dom sa predáva v stave  holodom s prípravou na alarm, kamerovým systémom, rozvodmi pre TV a internet v každej izbe, komínom pre krb, kastlíky pre elektrické vonkajšie žalúzie vrátane spevnených plôch zo zámkovej dlažby (chodníkov a obrubníkov, 3 parkovacie státia, terasa), oplotenia pozemku.

Možnosť dokončenia domu aj v štandardnom prevedení (obklady, dlažby, sanita, plávajúca podlaha, dvere).

Podrobnejšia špecifikácia domu – technický popis:

  • Betónová strešná krytina
  • Tehla brúsená – obvodové murivo hr. 25cm
  • Zateplenie polystyrénom hr. 20cm
  • Strop sadrokarton, tepelná izolácia strechy hr.40cm
  • Plastove okná,  6 – komorové trojsklá, nemecký profil s vonkajším farebným odtieňom
  • Príprava na krbový komín zn. Schiedel
  • Príprava na napojenie optiky
  • Energetická trieda A

DISPOZÍCIA

  • zádverie
  • samostatné WC
  • technická miestnosť
  • kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na terasu
  • komora (sklad potravín)
  • kúpeľňa s WC a vaňou
  • 3 samostatné izby

LOKALITA

Krásna lokalita, ktorá Vás na prvý pohľad očarí s výhľadom na Karpaty. Byt je vzdialený od Bratislavy 7 km a navyše dostupnosť do hlavného mesta je mimo dopravnej špičky cca 15 min. Cez frekventované hodiny treba počítať s dlhším časovým obmedzením, avšak už je vo výstavbe obchvat, ktorý dopravnú situáciu výrazne zlepší. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo možností na aktívny pobyt v prírode ako napríklad turistika, cykloturistika, jazero s posilňovacími strojmi, rybolov, športoviská, detské ihriská a hlavne kludné a pokojné bývanie mimo dopravného hluku.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis (autorizované kúpne zmluvy, znalecký posudok a všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti).

Cena domu v prevedení HOLODOM: 199.000 €

Možnosť dokončenia bytu v prevedení ŠTANDARD, čo zahŕňa obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a zárubne, plávajúce podlahy. Cena prevedenia je v závislosti od vybraných materiálov. Možnosť obhliadky dokončených a zariadených bytov.

V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám naša hypotekárna poradkyňa, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka.

Ak hľadáte kvalitné a moderné bývanie, neváhajte sa na nás obrátiť.