Ponúkame Vám na predaj 5 – izbovú novostavbu v radovej zástavbe rodinných domov v Chorvátskom Grobe, v časti Čierna Voda. V ponuke máme 2 identické rodinné domy. Možnosť obhliadky už skolaudovaných a dokončených domov.

DOM:

135 m2 vrátane skladu + terasa 19,78m2

466/469 m2 pozemok

3 parkovacie státia

Základy dvihnuté nad terén, hydroizolácia základovej dosky, murivo hr. 30cm, strešná konštrukcia drevený väzníkový krov s plechovou krytinou. Zemné izolácia bude mať presnú stanovenú hrúbku 13cm. Okná plastové,  5-komorové, trojsklo, zvonku vo farbe antracit. Kontaktný zatepľovací systém EPS F70 hr. 15cm, silikónová omietka.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

1.NP

  • predsieň
  • samostatné WC
  • kúpeľňa
  • obývacia izba s kuchyňou
  • spáľňa
  • sklad

2.NP

  • schodisko
  • 3 samostatné izby
  • kúpeľňa
  • WC

LOKALITA:

Krásna lokalita, ktorá Vás na prvý pohľad očarí v okolí Malých Karpat. Dom je vzdialený od Bratislavy 7 km a navyše dostupnosť do hlavného mesta je mimo dopravnej špičky cca 15 min. Cez frekventované hodiny treba počítať s dlhším časovým obmedzením, avšak už je vo výstavbe obchvat, ktorý dopravnú situáciu výrazne zlepší. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo možností na aktívny pobyt v prírode ako napríklad turistika, cykloturistika, športoviská, detské ihriská a hlavne kludné a pokojné bývanie mimo dopravného hluku.

Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLOBYT (silikónová omietka, 2x náter, s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie, krbový komín, rozvodmi pre TV a internet v každej izbe, natiahnutá optika vrátane spevnených plôch pre terasu, chodníky, parkovacie státie pre 3 autá, oplotenie pozemku z každej strany).

  • Cena bytu v prevedení HOLOBYT: 245.000,- € 

V cene je zahrnutý kompletný právny servis (autorizované kúpne zmluvy, všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti).

Možnosť dokončenia bytu v prevedení ŠTANDARD, čo zahŕňa obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a zárubne, plávajúce podlahy. Cena prevedenia je v závislosti od vybraných materiálov.

V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám naša hypotekárna poradkyňa, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka.

Ak hľadáte kvalitné a moderné bývanie, neváhajte sa na nás obrátiť.